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Magnifique propriété du 18ème siècle au cœur du vignoble de Cognac
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Magnifique propriété du 18ème siècle au cœur du vignoble de Cognac

Désactivé
Ref: 3872945
Magnifique propriété du 18ème siècle au cœur du vignoble de Cognac
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Magnifique propriété du 18ème siècle au cœur du vignoble de Cognac

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Ref: 3872945

Cognac, Charente

  • 900 m² habitables
  • 32000 m² de terrain
  • 0 pièces
  • 18 chambres
  • 14 salle de bain
2 047 000 €

Située au coeur de la Grande Champagne (1er cru du Cognac) et entourée de vignobles, cette extraordinaire propriété du 18ème siècle (ancien relais de poste) a été entièrement rénovée avec goût et souci de l'authenticité. Offrant 900 m² habitables, l'ensemble comprend cinq chambres d'hôtes, une suite (deux chambres), 3 gîtes et un logement privé (3 chambres) pour les gérants/propriétaires. La propriété inclut également une salle de séminaire avec cuisine professionnelle, une grange non aménagée offrant des possibilités d'agrandissement, une très belle piscine chauffée avec une vue magnifique sur le vignoble charentais et un court de tennis. Terrain d'environ 3,2 ha, en partie boisé. Cette propriété en parfait état et pleine de charme bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au mileu des vignes, sans vis-à-vis et au calme. Elle est parfaitement adaptée à une activité de chambre d'hôtes et gîtes mais pourrait convenir à d'autres projets.

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Points forts du bien

  • Piscine

Localisation

Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

16200€/ an
par
21600€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique propriété du 18ème siècle au cœur du vignoble de Cognac
Désactivé
Cognac, Charente
2 047 000 €
christophe chassin
christophe chassin
Agent commercial
+33 6 72 58 71 34

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