Demeure de Prestige avec Vue Panoramique, Périgord Noir

Nichée au cœur des collines verdoyantes et préservées de la Dordogne, cette propriété de luxe allie à merveille le charme intemporel de l’ancien au confort du moderne. Construite en 2005 avec de la pierre calcaire locale et des matériaux traditionnels, elle reflète fidèlement l’architecture régionale tout en bénéficiant des avantages d’une construction contemporaine facile à entretenir. Située dans le très recherché Périgord Noir, à seulement quelques minutes des Eyzies et à proximité de sites mondialement connus tels que les grottes de Lascaux et la cité médiévale de Sarlat, la propriété jouit d’un emplacement idéal, à la fois paisible et accessible. Quatre aéroports majeurs — Bergerac, Brive, Bordeaux et Toulouse — se trouvent à moins de deux heures de route, et la gare des Eyzies, avec des liaisons vers Paris, est à seulement cinq minutes. La maison offre trois spacieuses chambres doubles avec salles de bains privatives, ainsi qu’une quatrième chambre avec lits jumeaux et sa propre douche — parfaite pour accueillir une famille ou des invités. Deux chambres sont situées au rez-de-chaussée, les deux autres à l’étage, permettant une grande flexibilité d’aménagement. Le cœur de la maison est un vaste espace de vie ouvert, combinant salon et salle à manger, avec une imposante cheminée en pierre et trois doubles portes vitrées donnant sur une terrasse baignée de soleil, offrant une vue imprenable et dégagée sur la campagne environnante. La cuisine attenante, de qualité professionnelle, est entièrement équipée, idéale pour la cuisine du quotidien comme pour recevoir. Une buanderie séparée offre un espace de rangement supplémentaire. L’extérieur est tout aussi séduisant : vous pourrez dîner en plein air sur la terrasse, ou cuisiner sous les étoiles grâce à la plancha installée dans une charmante borie en pierre. La piscine chauffée de 7 m x 4 m, alimentée par une pompe à chaleur écoénergétique, est idéalement placée en hauteur pour profiter pleinement du panorama. Le domaine de 3,8 hectares, accessible par un portail électrique, comprend de magnifiques pelouses paysagées et une zone boisée naturelle. Le système de chauffage géothermique garantit un confort optimal tout au long de l’année, de manière écologique. Que vous recherchiez une résidence principale paisible, une maison de vacances raffinée ou un investissement locatif haut de gamme, cette propriété impeccablement entretenue a tout pour séduire — avec en prime un excellent historique en tant que location saisonnière classée 5 étoiles.