
Hameau du 18ème siècle près d'Angoulême
















Hameau du 18ème siècle près d'Angoulême
Angoulême, Charente
- 620 m² habitables
- 8037 m² de terrain
- 24 pièces
- 0 chambres
- Géothermie
Située à 30 minutes au nord d'Angoulême, dans un hameau du 18ème siècle comprenant 5 maisons d'habitation (45 m², 75 m², 101 m², 120 m² et 282 m²), un ancien four à pain et une grande dépendance (environ 250 m²) pouvant servir de salle de réception (très belle charpente ancienne). La propriété a été rénovée dans les règles de l'art, avec le souci de conserver le charme et l'authenticité de ce lieu unique. L'ensemble est en bon état, même si quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Très bel environnement sans aucunes nuisances . La plus grande des maisons d'une superficie de 282 m² possède une vraie dimension familiale (5 chambres). Elle est implantée sur une belle parcelle piscinable. Située à l'écart de la maison principale, les autres maisons sont aujourd'hui réaménagés en gîtes (potentiel de revenus intéressant). Beaucoup de charme !
Points forts du bien
- Cheminée
Localisation
À quelques minutes en voiture
- Commerces
- Gare TGV
- Supermarché
Localisation approximative du bien
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)
Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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