
Jardin Public - Appartement rue d'Aviau de 123m² avec terrasse et garage







Jardin Public - Appartement rue d'Aviau de 123m² avec terrasse et garage
Bordeaux, Gironde
- 123.33 m² habitables
- 5 pièces
- 3 chambres
- Electrique
Idéalement situé au cœur du quartier prisé du Jardin Public, rue d'Aviau, ce beau duplex de 123 m² (loi Carrez) séduit par son élégance et son calme absolu en seconde ligne. Dès l’entrée, vous serez charmé par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, sublimée par de superbes murs en pierre et de délicates finitions en bois. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et une seconde salle d’eau. Ce bien s’accompagne d’un stationnement sécurisé dans l’immeuble ainsi que d’un local à vélos, atouts rares dans ce secteur recherché. Pour plus d'informations et de photos, ou pour recevoir un dossier complet, veuillez contacter Sandrine Chrétien au 06.19.59.27.00.
Points forts du bien
- Air conditionné
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Volets roulants électriques
- Arrosage
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
- Immeuble classé/inscrit
- Local à vélo
- Interphone
Localisation
À quelques minutes en voiture
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- École primaire
- Gare TGV
- Parc
- Supermarché
- Tram
Localisation approximative du bien
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique (DPE)
- A
- B
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- G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
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- D
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- F
- G
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)
Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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