Joli cottage en pierre avec 1ha de terrain près de Bergerac

Cette charmante propriété de 5 chambres est nichée parmi les vignobles juste au sud de Bergerac et se trouve dans la campagne calme et vallonnée de la Dordogne. Offrant la paix et la tranquillité d'une escapade de vacances ou d'une maison familiale, le domaine est à seulement 10 minutes des magasins et de toutes les autres commodités. Le rez-de-chaussée spacieux comprend un grand salon qui s'ouvre sur deux côtés sur la pelouse avant. Avec un poêle à bois et un coin repas, cette pièce possède également un évier en pierre d'origine - témoignant de l'histoire de la propriété en tant que ferme. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée latérale avec un porche, une chambre, des toilettes et une buanderie. Une cuisine moderne mène à une véranda, offrant un espace de repas supplémentaire pour les mois d'été. Le premier étage comprend deux chambres avec vue sur les vignes et partage une salle de bain familiale. Le dernier étage comprend deux autres chambres avec des fenêtres velux, avec des plafonds voûtés - limitant légèrement la hauteur sous plafond pour les adultes mais idéal pour les enfants. Dans toute la propriété, on trouve des plafonds à poutres et une combinaison de sols carrelés ou en bois massif. Récemment rénovée, la propriété est en très bon état et bénéficie du chauffage central au fioul. Le terrain s'étend sur un peu plus d'un hectare (2,4 acres) et comprend principalement de la pelouse et quelques arbres et arbustes matures. Il y a beaucoup d'espace pour installer une piscine, avec des constructeurs disponibles localement. Une superbe terrasse est idéale pour les repas d'été avec vue sur les vignobles. Le gîte dispose d'un garage/atelier attenant qui pourrait potentiellement ajouter un espace de vie supplémentaire. Et à côté des portes électriques est un double garage qui pourrait potentiellement devenir un gîte. Il y a un excellent vignoble à distance de marche, qui offre des dégustations et des visites, et des villages à proximité avec des bars et des restaurants. Les attractions telles que le magnifique Château de Monbazillac et le Château de Bridoire sont toutes à 15 minutes en voiture. Une excellente école bilingue, proposant des iGCSEs en plus du programme français, se trouve à 20 minutes.