Maison familiale élégante + piscine à la périphérie de Bergerac

Cette maison superbement aménagée a été bien entretenue et offre un style de vie semi rural avec accès à la campagne et aux commerces, Construite en 1992, cette propriété a été entièrement modernisée et constitue une résidence de vacances ou une résidence principale clé en main. Située sur un terrain de 2200 m2, cette maison dispose d'une piscine couverte de 8m x 4m, d'une terrasse ensoleillée pour les repas extérieurs, d'arbres et d'arbustes matures. Un virage à gauche de l'allée vous amène aux vignobles très réputés de Pecharmant, et un virage à droite vous amène aux magasins, écoles et supermarchés du Bergeracois historique, Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon en forme de L, d'une cuisine moderne et d'une véranda couverte et fermée. Il y a une chambre au rez-de-chaussée avec un dressing (qui pourrait faire une autre chambre), une salle de douche et un WC séparé. Le deuxième étage comprend trois autres chambres (dont une est actuellement utilisée comme bureau), une salle de bain et un WC séparé, Un important garage à double cave offre assez de place pour 3 voitures, et il y a aussi une buanderie et une cave à vin/bar. Le jardin est en grande partie en pelouse et dispose de zones réservées aux arbustes décoratifs et aux légumes. Un pool-house en bois contient la pompe de la piscine, et est utile pour stocker les meubles de jardin et les outils. Un puits avec pompe fournit également un système d'arrosage pour le jardin. Le chauffage est assuré par un poêle à bois dans le salon, des pompes à chaleur réversibles pour la climatisation et des radiateurs électriques. Une école privée offrant un enseignement bilingue se trouve à quelques kilomètres en voiture et les écoles locales sont accessibles à pied ou en voiture. L'aéroport de Bergerac, avec des liaisons vers le Royaume-Uni et d'autres aéroports européens, est à seulement 15 minutes, l'aéroport international de Bordeaux est à environ 1 heure 15 minutes. Les stations côtières d'Arcachon et de la Dune de Pyla sont à deux heures de route, et les stations de ski d'hiver des Pyrénées sont à environ quatre heures. Les stations balnéaires méditerranéennes de Narbonne et le nord de l'Espagne sont à six heures de route.