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Latresne - Maison de famille au cœur du village entièrement rénovée
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Latresne - Maison de famille au cœur du village entièrement rénovée

Désactivé
Ref: VP1033
Latresne - Maison de famille au cœur du village entièrement rénovée
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Latresne - Maison de famille au cœur du village entièrement rénovée
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Latresne - Maison de famille au cœur du village entièrement rénovée
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Latresne - Maison de famille au cœur du village entièrement rénovée
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Latresne - Maison de famille au cœur du village entièrement rénovée

Désactivé
Ref: VP1033

Latresne, Gironde

  • 169.75 m² habitables
  • 514 m² de terrain
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Gaz
766 500 €

SOUS OFFRE - EXCLUSIVITE CHRISTIE'S - Belle et charmante Arcachonnaise entièrement rénovée avec goût dans le cœur du village de Latresne où il fait bon vivre! A deux pas de tous les commerces, du marché, du club de tennis et des écoles, cette belle maison se situe sur une parcelle d'environ 515m² avec un jardin paysagé sans vis à vis à l'esprit cocooning, piscinable. On se croirait presque en vacances! Elle propose sur environ 170m² habitables une belle entrée ouvrant sur un salon et une salle à manger avec de belles prestations (hauteur sous plafond, parquet, moulures, boiseries, pierre apparente), une belle et lumineuse cuisine dinatoire équipée qui s'ouvre sur le jardin à l'abris des regards. A l'étage se trouvent 4 chambres dont une belle suite parentale (environ 30m²) avec salle d'eau, WC, dressing, balcon et une salle de bain (Porcelanosa) avec toilettes. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin paysagé avec une belle terrasse en bois d'environ 70m² parfaitement exposée, et d'une dépendance d'environ 18m² (reliée à l'eau et l'électricité). Latresne est située à 15 min de Bordeaux, et la maison se situe à quelques pas de la piste cyclable qui vous mène soit à Bordeaux, soit dans la campagne vallonée de la Rive Droite. Vous trouverez des petits commerces, quelques restaurants, le marché du dimanche, crèche, écoles élémentaires et collège. Classée par l’association des « Villes et villages où il fait bon vivre », Latresne offre à ses habitants une qualité de vie remarquable! Tel: +33-6-80-27-67-40

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Points forts du bien

  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Alarme
  • Internet
  • Stores
  • Thermostat connecté
  • Fibre optique

Localisation

À quelques minutes en voiture
  • Centre ville
  • Commerces
  • École secondaire
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Tennis
  • Bus
  • École primaire
  • Supermarché
  • Crèche
Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

3056€/ an
par
4074€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Latresne - Maison de famille au cœur du village entièrement rénovée
Désactivé
Latresne, Gironde
766 500 €
Agent commercial

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Maxwell-Baynes International Real Estate
Latresne, France
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