
Latresne - Maison de famille au cœur du village entièrement rénovée

























Latresne - Maison de famille au cœur du village entièrement rénovée
Latresne, Gironde
- 169.75 m² habitables
- 514 m² de terrain
- 6 pièces
- 4 chambres
- Gaz
SOUS OFFRE - EXCLUSIVITE CHRISTIE'S - Belle et charmante Arcachonnaise entièrement rénovée avec goût dans le cœur du village de Latresne où il fait bon vivre! A deux pas de tous les commerces, du marché, du club de tennis et des écoles, cette belle maison se situe sur une parcelle d'environ 515m² avec un jardin paysagé sans vis à vis à l'esprit cocooning, piscinable. On se croirait presque en vacances! Elle propose sur environ 170m² habitables une belle entrée ouvrant sur un salon et une salle à manger avec de belles prestations (hauteur sous plafond, parquet, moulures, boiseries, pierre apparente), une belle et lumineuse cuisine dinatoire équipée qui s'ouvre sur le jardin à l'abris des regards. A l'étage se trouvent 4 chambres dont une belle suite parentale (environ 30m²) avec salle d'eau, WC, dressing, balcon et une salle de bain (Porcelanosa) avec toilettes. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin paysagé avec une belle terrasse en bois d'environ 70m² parfaitement exposée, et d'une dépendance d'environ 18m² (reliée à l'eau et l'électricité). Latresne est située à 15 min de Bordeaux, et la maison se situe à quelques pas de la piste cyclable qui vous mène soit à Bordeaux, soit dans la campagne vallonée de la Rive Droite. Vous trouverez des petits commerces, quelques restaurants, le marché du dimanche, crèche, écoles élémentaires et collège. Classée par l’association des « Villes et villages où il fait bon vivre », Latresne offre à ses habitants une qualité de vie remarquable! Tel: +33-6-80-27-67-40
Points forts du bien
- Double vitrage
- Ventilation simple flux
- Alarme
- Internet
- Stores
- Thermostat connecté
- Fibre optique
Localisation
À quelques minutes en voiture
- Centre ville
- Commerces
- École secondaire
- Gare TGV
- Médecin
- Piscine publique
- Salle de sport
- Tennis
- Bus
- École primaire
- Supermarché
- Crèche
Localisation approximative du bien
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
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- E
- F
- G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
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- F
- G
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)
Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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