
Ancienne Ferme à Restaurer à proximité de St Emilion : Un Havre de Paix et de Potentiel !














Ancienne Ferme à Restaurer à proximité de St Emilion : Un Havre de Paix et de Potentiel !
Saint-Émilion, Gironde
- 500 m² habitables
- 13581 m² de terrain
- 6 pièces
- 3 chambres
- Bois
Saisissez l'opportunité de découvrir cette splendide ferme Girondine en pierre, située au cœur de la campagne pittoresque de Saint Emilion, à seulement cinq minutes de son fameux golf. Cette propriété, pleine de charme et d'authenticité, constitue une rare occasion pour les passionnés de rénovation et les entrepreneurs à la recherche d'un projet unique. Imaginez-vous dans un cadre enchanteur où chaque pierre raconte une histoire. Son potentiel infini et son emplacement privilégié en font une perle rare sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle de transformer vos rêves en réalité dans un environnement aussi prestigieux et séduisant. Cette maison Girondine de caractère vous séduira par ses sols en carreaux de ciment et ses planchers en bois, agrémentée de poutres apparentes, offrant une vue panoramique à 360° sur la campagne environnante. La maison principale comprend deux chambres, une salle à manger, une cuisine, et une salle d'eau. De nombreuses dépendances, telles que des granges, des étables et deux maisons attenantes, offrent des espaces considérables à aménager selon vos envies et besoins. Le charme rustique de cette propriété et ses multiples possibilités d'aménagement la rendent idéale pour un projet de vie unique. Que vous souhaitiez créer un lieu de réception, un centre de retraite yoga ou un hébergement touristique, cette ferme a tout le potentiel pour devenir le cadre de vos rêves. Imaginez-vous dans un vaste jardin arboré de plus d'un hectare, parsemé de nombreux arbres fruitiers, garantissant une tranquillité absolue sans voisinage immédiat. Cette propriété est parfaite pour ceux qui aspirent à un cadre de vie paisible et naturel. Les travaux de gros œuvre à prévoir vous permettront de personnaliser chaque recoin de cette demeure selon vos goûts et vos besoins. Vous pourrez ainsi créer un espace de vie qui vous ressemble, tout en profitant du charme intemporel de cette ferme Girondine. De plus, la propriété est équipée de deux puits, ajoutant un atout supplémentaire à cette oasis de sérénité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de donner vie à vos projets dans un environnement unique et chargé d'histoire. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Votre rêve commence ici ! En saisissant cette opportunité, vous investissez non seulement dans une propriété de caractère, mais aussi dans un style de vie authentique et paisible. N'attendez plus pour transformer cette ferme Girondine en la demeure de vos rêves. Appelez-nous dès aujourd'hui pour discuter de votre projet et organiser une visite. Nous sommes impatients de vous accompagner dans la réalisation de vos aspirations.
Points forts du bien
- Cheminée
- Vide sanitaire
- Puits
Localisation
À quelques minutes en voiture
- Aéroport
- Commerces
- Gare
- Gare routière
- Gare TGV
- Golf
- Hôpital/clinique
- Supermarché
- Autoroute
- Bus
- École secondaire
Localisation approximative du bien
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique (DPE)
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Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
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Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)
Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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