
Libourne - Maison de ville avec 7 chambres et 2 salles de bains






















Libourne - Maison de ville avec 7 chambres et 2 salles de bains
Libourne, Gironde
- 330 m² habitables
- 11 pièces
- 7 chambres
- Gaz
Maison de ville au charme sans pareil, située au cœur de la Bastide de Libourne (centre-ville) à proximité des nouveaux quais. La maison principale de 330 m² environ a été rénovée entièrement et avec goût par les propriétaires. A l’arrière se trouve un beau jardin, bien entretenu avec une grande terrasse et une piscine. Une dépendance de 150 m² environ pourrait être rénovée et accueillir un nouveau projet (gîte, chambre d’hôtes, maison d’amis, atelier…). Véritable havre de paix en plein cœur de la ville et à proximité de toutes les commodités (école, collège, lycée, commerce, médecin, hôpital…), cette propriété est à 3 minutes de la gare TGV de Libourne et à 30 minutes de Bordeaux (gare LGV et aéroport international). * La maison principale : Une ravissante porte cochère vous donne accès à un beau hall d’entrée. Sur la gauche traverse un salon/séjour ainsi qu’un bureau lumineux. Sur la droite, une cuisine s’ouvre sur la terrasse bien exposée grâce à une belle porte fenêtre. Un grand escalier en pierre vous mènera au premier étage qui offre, une lingerie, 1 bureau, 1 chambre, ainsi qu’une chambre parentale avec grand dressing, salle de bains et WC. Le deuxième étage est complété par 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. * Les extérieurs : La maison dispose d’un beau jardin paysagé, remarquablement aménagé avec une piscine et une grande terrasse. Par ailleurs, la dépendance d’environ 150 m², rénovée, se prêterait parfaitement à la réalisation de vos futurs projets. Une cave ainsi qu’un hall pouvant abriter plusieurs voitures sont les atouts supplémentaires de ce bien d’exception entièrement rénové.
Points forts du bien
- Cheminée
- Internet
- Stores
- Stores électriques
- Abri de voiture
- Éclairage extérieur
- Interphone
- Piscine
Localisation
À quelques minutes en voiture
- Aéroport
- Autoroute
- Centre ville
- Cinéma
- Commerces
- École primaire
- École secondaire
- Gare
- Gare routière
- Gare TGV
- Hôpital/clinique
- Médecin
Localisation approximative du bien
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique (DPE)
- A
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- C
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- E
- F
- G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
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- D
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- F
- G
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)
Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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