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Libourne - Maison de ville avec 7 chambres et 2 salles de bains
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Libourne - Maison de ville avec 7 chambres et 2 salles de bains

Désactivé
Ref: GC1024-JCS
Libourne - Maison de ville avec 7 chambres et 2 salles de bains
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Libourne - Maison de ville avec 7 chambres et 2 salles de bains

Désactivé
Ref: GC1024-JCS

Libourne, Gironde

  • 330 m² habitables
  • 11 pièces
  • 7 chambres
  • Gaz
915 000 €

Maison de ville au charme sans pareil, située au cœur de la Bastide de Libourne (centre-ville) à proximité des nouveaux quais. La maison principale de 330 m² environ a été rénovée entièrement et avec goût par les propriétaires. A l’arrière se trouve un beau jardin, bien entretenu avec une grande terrasse et une piscine. Une dépendance de 150 m² environ pourrait être rénovée et accueillir un nouveau projet (gîte, chambre d’hôtes, maison d’amis, atelier…). Véritable havre de paix en plein cœur de la ville et à proximité de toutes les commodités (école, collège, lycée, commerce, médecin, hôpital…), cette propriété est à 3 minutes de la gare TGV de Libourne et à 30 minutes de Bordeaux (gare LGV et aéroport international). * La maison principale : Une ravissante porte cochère vous donne accès à un beau hall d’entrée. Sur la gauche traverse un salon/séjour ainsi qu’un bureau lumineux. Sur la droite, une cuisine s’ouvre sur la terrasse bien exposée grâce à une belle porte fenêtre. Un grand escalier en pierre vous mènera au premier étage qui offre, une lingerie, 1 bureau, 1 chambre, ainsi qu’une chambre parentale avec grand dressing, salle de bains et WC. Le deuxième étage est complété par 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. * Les extérieurs : La maison dispose d’un beau jardin paysagé, remarquablement aménagé avec une piscine et une grande terrasse. Par ailleurs, la dépendance d’environ 150 m², rénovée, se prêterait parfaitement à la réalisation de vos futurs projets. Une cave ainsi qu’un hall pouvant abriter plusieurs voitures sont les atouts supplémentaires de ce bien d’exception entièrement rénové.

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Points forts du bien

  • Cheminée
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Piscine

Localisation

À quelques minutes en voiture
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Voir les détails

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

5940€/ an
par
7920€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Libourne - Maison de ville avec 7 chambres et 2 salles de bains
Désactivé
Libourne, Gironde
915 000 €
jean-christophe servant
jean-christophe servant
Agent commercial
+33 6 11 89 79 95

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Maxwell-Baynes International Real Estate
Libourne, France
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