Magnifique château de 9 chambres avec 6 hectares - 2 heures Toulouse - 2 heures Bordeaux

Opportunité d'affaires, clé en main, comme un petit hôtel de charme ou maison familiale luxueuse dans la campagne gersoise. "photos non contractuelles" Ce château exceptionnel du XIXe siècle est à vendre tel quel… avec son mobilier et ses aménagements. Le prix est fixe. Tout ce dont vous avez besoin est une valise et vos biens personnels pour démarrer votre entreprise ou en faire une maison familiale d'exception. Aucune dépense n'a été épargnée par les propriétaires actuels pour sa mise en valeur elle respire le caractère et le style. Il y a de charmantes terrasses, une piscine couverte, une serre et un parc de 6 hectares avec une fontaine et il est délimité par des bois sur le périmètre. Il y a aussi un petit cottage de 2 chambres qui pourrait être utilisé comme gîte, un bâtiment avec 3 écuries, un grenier à foin… Une autre grange dans la cour utilisé comme garage pour les voitures et le matériel agricole, tracteur, tondeuses… Une allée bordée d'arbres et située sur une route de campagne, ainsi qu'une entrée fermée, assurent l'intimité. L'allée débouche sur la cour autour de laquelle se trouvent tous les bâtiments et il y a un champ derrière qui convient aux chevaux ou à d'autres animaux. Vous êtes en présence d'un château de charme, spacieux,intime, bien aménagé, aéré, avec de nombreuses pièces dotées de grandes fenêtres ou portes pour profiter de la vue sur le parc et sur les jardins entretenus. Des portes doubles à chaque extrémité du large hall d'entrée avec ses murs en pierre, son magnifique escalier en pierre caractéristique, un carrelage en terre cuite traditionnel, des corniches ornées, des lustres muraux en verre donnent un aperçu de l'authenticité de la modernisation. De là, des doubles portes s'ouvrent sur les deux salons de réception au Sud, chacun avec des cheminées en fonctionnement. Le salon du propriétaire dispose d'un bureau à l'écart avec vue sur la terrasse. Une autre porte mène à la salle à manger formelle et à la cuisine moderne luxueusement aménagée avec des appareils électroménagers intégrés. De la cuisine, une porte donne sur la cour et sur une grande pièce de service. Un large couloir partant de la cuisine mène à un grand garde-manger ou à un stockage à vaisselle, puis à l'un des salons qui sert de salle à manger/salon pour les invités. Le rez-de-chaussée est complété par un vestiaire et une grande pièce qui sert actuellement de chambre d'hôtes, mais qui pourrait facilement être une autre chambre avec salle de bains. L'imposant escalier à rampe est une caractéristique de la propriété avec sa fresque au plafond et son grand lustre. Au premier étage se trouvent 5 chambres d'hôtes de luxe avec des salles de bains et toilettes tout aussi impressionnantes. Les murs sont tapissés de lin et les rideaux sont assortis. Chacune a un thème différent et toutes ont un mobilier et des équipements de qualité. Elles doivent être vendues comme faisant partie du prix, ce qui en fait une entreprise clé en main. La cinquième chambre une suite avec un espace dressing qui lui est propre actuellement utilisée par les propriétaires. Une porte s'ouvre sur un escalier discret, intime menant au deuxième étage, qui comporte un espace central avec salon de conversation Il y a 4 chambres,située dans le sommet des 4 tours du château (2 dans les tours Nord, 2 dans les tours Sud). Elles ont toutes des éléments de caractère avec des poutres et du parquet en chêne. Une autre chambre est équipée de penderies des deux côtés et est adjacente à une salle de bains familiale. Un espace idéal pour la famille ou les amis. En face du château, de l'autre côté de l'allée, se trouve une habitation entièrement rénovée et équipée. Une cuisine/salle à manger spacieuse s'ouvre sur un salon tout aussi spacieux avec un coin repas formel et des portes donnant sur une cour arrière. Il y a une chambre en bas et une salle de douche et à l'étage une charmante chambre en suite.