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MAISON DE MAÎTRE RÉNOVÉE AVEC MAISON D'INVITÉS, PISCINE ET GARAGES
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MAISON DE MAÎTRE RÉNOVÉE AVEC MAISON D'INVITÉS, PISCINE ET GARAGES

Disponible
Ref: GF1045
MAISON DE MAÎTRE RÉNOVÉE AVEC MAISON D'INVITÉS, PISCINE ET GARAGES
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MAISON DE MAÎTRE RÉNOVÉE AVEC MAISON D'INVITÉS, PISCINE ET GARAGES

Disponible
Ref: GF1045

Bordeaux, Gironde

  • 310 m² habitables
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • Gaz
2 300 000 €

Idéalement située au cœur du très prisé quartier Nansouty, cette élégante maison de Maître a fait l'objet d'une rénovation d'exception orchestrée par un architecte de renom. Chaque détail a été pensé avec exigence afin de préserver l'authenticité des lieux tout en y intégrant des prestations contemporaines de très grand standing. Les éléments d'origine, soigneusement restaurés, dialoguent harmonieusement avec des matériaux nobles et des finitions d'une qualité remarquable. Dès l'entrée, les volumes généreux, les belles hauteurs sous plafond et la lumière traversante révèlent de magnifiques espaces de réception. La vaste cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre naturellement sur un superbe jardin paysager, véritable écrin de verdure à l'abri des regards, agrémenté d'une piscine parfaitement intégrée à son environnement. À l'arrière de la propriété, une rare double échoppe indépendante, entièrement repensée et rénovée par le même architecte, vient enrichir l'ensemble. Le rez-de-chaussée accueille une habitation indépendante composée de trois chambres, de deux salles d'eau et d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'étage, un élégant appartement de type T3, entièrement rénové, offre de multiples possibilités d'utilisation, qu'il s'agisse d'accueillir famille et invités, de créer un espace professionnel ou de développer un projet locatif de qualité. Un double garage ainsi qu'un garage indépendant complètent cette propriété d'exception, offrant un niveau de confort particulièrement rare en centre-ville. Une demeure unique, alliant prestige, fonctionnalité et valeur patrimoniale, au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Contact : Guillaume Fouché 06.78.87.81.57

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Points forts du bien

  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Alarme
  • Piscine

Localisation

À quelques minutes en voiture
  • Aéroport
  • Gare TGV
Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Voir les détails

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

5580€/ an
par
7440€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE MAÎTRE RÉNOVÉE AVEC MAISON D'INVITÉS, PISCINE ET GARAGES
Disponible
Bordeaux, Gironde
2 300 000 €
guillaume fouché
guillaume fouché
Agent commercial
+33 6 78 87 81 57

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Maxwell-Baynes International Real Estate
Bordeaux, France
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