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Maison d'exception avec garage à cinq minutes à pied du marché de La Rochelle
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Maison d'exception avec garage à cinq minutes à pied du marché de La Rochelle

Désactivé
Ref: AJG1459
Maison d'exception avec garage à cinq minutes à pied du marché de La Rochelle
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Maison d'exception avec garage à cinq minutes à pied du marché de La Rochelle
Maison d'exception avec garage à cinq minutes à pied du marché de La Rochelle
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Maison d'exception avec garage à cinq minutes à pied du marché de La Rochelle
Maison d'exception avec garage à cinq minutes à pied du marché de La Rochelle
Maison d'exception avec garage à cinq minutes à pied du marché de La Rochelle
Maison d'exception avec garage à cinq minutes à pied du marché de La Rochelle

Maison d'exception avec garage à cinq minutes à pied du marché de La Rochelle

Désactivé
Ref: AJG1459

La Rochelle, Charente-Maritime

  • 314 m² habitables
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • Electrique
2 625 000 €

A quelques minutes à pied de la Place de Verdun, du marché et du Vieux-Port, découvrez cette maison exceptionnelle par sa totale rénovation où clarté et volumes généreux se rencontrent harmonieusement sur trois niveaux. La rénovation a été faite également avec soin et avec de beaux matériaux tels que du noyer américain, du quartzite du Brésil, verre, marbre.. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un très bel espace de vie, baigné de lumière naturelle par une impressionnante verrière. La cuisine ouverte sur ce même espace, entièrement équipée et haut de gamme, s’intègre parfaitement au séjour, créant un cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace polyvalent très lumineux offre actuellement une salle de sport pouvant également servir de salle de jeux, d’atelier, bureau ou bibliothèque… Au premier étage, une confortable suite parentale avec salle d’eau et dressing bénéficie d’une agréable vue sur la verdure conférant une atmosphère paisible et relaxante. Deux autres chambres, avec leur salle d’eau respective composent cet étage. Le dernier niveau propose une cinquième chambre dotée également de sa salle d’eau ainsi qu’une prestation unique ; sa salle de cinéma ICE, climatisée, aux lignes lumineuses, conçue par le complexe Méga CGR. Quant à l’espace extérieur, une terrasse sécurisée et close de murs, est agrémentée de palmier et olivier offrant un cadre aux allures méditerranéennes. La verdure environnante et la vue reposante créent un cadre propice à la détente. Une grande cave voûtée ainsi qu’un garage complètent la maison. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans une maison qui a tout du confort moderne. Contact : Alexandra JUMEL GRIECO - +33(0)7 82 77 73 52 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier international La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Île d'Oléron

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Points forts du bien

  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Cinéma
  • Alarme
  • Vidéophone
  • Fenêtre aluminium
  • Vidéo surveillance

Localisation

À quelques minutes en voiture
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Parking public
  • Aéroport
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Plage
  • Supermarché
  • Université
Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Voir les détails

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

5652€/ an
par
7536€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'exception avec garage à cinq minutes à pied du marché de La Rochelle
Désactivé
La Rochelle, Charente-Maritime
2 625 000 €
alexandra jumel grieco
alexandra jumel grieco
Agent commercial
+33 7 82 77 73 52

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Maxwell-Baynes International Real Estate
La Rochelle, France
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