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Maison en pierre avec piscine et jardins exceptionnels près de Saint-Emilion
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Maison en pierre avec piscine et jardins exceptionnels près de Saint-Emilion

Désactivé
Ref: AM1028
Maison en pierre avec piscine et jardins exceptionnels près de Saint-Emilion
Maison en pierre avec piscine et jardins exceptionnels près de Saint-Emilion
Maison en pierre avec piscine et jardins exceptionnels près de Saint-Emilion
Maison en pierre avec piscine et jardins exceptionnels près de Saint-Emilion
Maison en pierre avec piscine et jardins exceptionnels près de Saint-Emilion
Maison en pierre avec piscine et jardins exceptionnels près de Saint-Emilion
Maison en pierre avec piscine et jardins exceptionnels près de Saint-Emilion
Maison en pierre avec piscine et jardins exceptionnels près de Saint-Emilion
Maison en pierre avec piscine et jardins exceptionnels près de Saint-Emilion
Maison en pierre avec piscine et jardins exceptionnels près de Saint-Emilion
Maison en pierre avec piscine et jardins exceptionnels près de Saint-Emilion
Maison en pierre avec piscine et jardins exceptionnels près de Saint-Emilion
Maison en pierre avec piscine et jardins exceptionnels près de Saint-Emilion
Maison en pierre avec piscine et jardins exceptionnels près de Saint-Emilion
Maison en pierre avec piscine et jardins exceptionnels près de Saint-Emilion
Maison en pierre avec piscine et jardins exceptionnels près de Saint-Emilion
Maison en pierre avec piscine et jardins exceptionnels près de Saint-Emilion
Maison en pierre avec piscine et jardins exceptionnels près de Saint-Emilion
Maison en pierre avec piscine et jardins exceptionnels près de Saint-Emilion

Maison en pierre avec piscine et jardins exceptionnels près de Saint-Emilion

Désactivé
Ref: AM1028

Rauzan, Gironde

  • 237 m² habitables
  • 9255 m² de terrain
  • 11 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Pompe à chaleur
795 000 €

Magnifique propriété en pierre à vendre dans la campagne Girondine, à seulement vingt minutes du village UNESCO de Saint-Emilion. Exclusivité de Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate. Cette propriété prête à vous accueillir est nichée au milieu de magnifiques jardins qui lui confèrent à la fois calme et intimité. Le village local avec ses deux restaurants et sa boulangerie se trouve à quelques minutes. En entrant dans la propriété, la beauté des jardins est instantanément appréciée. Une superbe piscine entourée d'un jardin japonais est le meilleur accueil à l'avant de la maison. Au rez-de-chaussée, il y a une salle à manger, un grand salon avec cheminée et une mezzanine au-dessus qui pourrait être utilisée à diverses fins. La cuisine est particulièrement bien agencée et équipée d'appareils électroménagers Gaggenau. Au rez-de-chaussée, on trouve également une grande salle de bains, une buanderie séparée et une cave à vin. Au premier étage, il y a deux grandes chambres doubles et un espace ouvert actuellement utilisé comme bureau. Un grand garage pour deux voitures est un espace utile pour les véhicules et les machines de jardinage. A l'extérieur, à l'avant de la propriété, il y a une superbe piscine entourée de jardins soignés et d'une terrasse ombragée. Un pigeonnier d'une pièce se trouve à côté de la piscine pour ajouter plus de possibilités à l'espace. Les immenses jardins parfaitement entretenus constituent un élément clé de la propriété. Les variétés de plantes et d'arbres sont trop nombreuses pour être énumérées, mais les roses sont particulièrement remarquables - les jardins sont à voir absolument ! La maison est située entre Saint-Emilion et Castillon La Bataille, à cinquante minutes de Bordeaux. Deux aéroports internationaux (Bordeaux et Bergerac) se trouvent à une heure de route. De plus amples détails, y compris des photos supplémentaires, peuvent être fournis sur demande.

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Points forts du bien

  • Air conditionné
  • Thermostat connecté
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Internet
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Piscine

Localisation

À quelques minutes en voiture
  • Aéroport
  • Médecin
  • Golf
  • École primaire
  • École secondaire
  • Supermarché
  • Tennis
  • Gare
Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Voir les détails

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

4266€/ an
par
5688€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre avec piscine et jardins exceptionnels près de Saint-Emilion
Désactivé
Rauzan, Gironde
795 000 €
Agent commercial

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Maxwell-Baynes International Real Estate
Rauzan, France
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