
Maison familiale - Parc Bordelais - 5 chambres - garage - parking






























Maison familiale - Parc Bordelais - 5 chambres - garage - parking
Bordeaux, Gironde
- 185 m² habitables
- 6 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- Gaz
Idéalement située à seulement 200 mètres du Parc Bordelais, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux Caudéran, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, un espace de vie comprenant un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante ainsi qu’une agréable véranda ouverte sur le jardin. Le premier étage accueille quatre belles chambres et deux salles d’eau. Au deuxième et dernier étage, une cinquième chambre avec sa salle d’eau privative constitue un espace idéal pour un adolescent, des invités ou un bureau indépendant. Les prestations extérieures complètent parfaitement l’ensemble : un jardin paysager avec piscine. La maison dispose également d’un garage d’environ 16 m², d’une place de stationnement sur la parcelle ainsi que d’une vaste cave d’environ 34 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement. Une adresse rare, à proximité immédiate du Parc Bordelais, des écoles réputées, des commerces et des transports, pour une qualité de vie exceptionnelle. Plus de photos et vidéos sur demande. Contact Sonia Reboul + 33 7 85 85 70 64
Points forts du bien
- Air conditionné
- Cheminée
- Internet
- Portail électrique
- Piscine
Localisation
À quelques minutes en voiture
- Centre ville
- Parc
- Tram
Localisation approximative du bien
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
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- F
- G
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)
Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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