
Niché au coeur du village de Saint-Emilion













Niché au coeur du village de Saint-Emilion
Saint-Émilion, Gironde
- 190 m² habitables
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Niché au coeur du village médiéval de Saint-Emilion, venez découvrir ce bien repensé en esprit loft. Alliant la conservation des éléments anciens et l'utilisation des matériaux contemporains, cette maison saura séduire à la fois les amoureux du patrimoine et les personnes à la recherche des grandes pièces baignées par la lumière. Situé au coeur du village mais à quelques mètres d'une artère touristique, vous pourrez profiter de la vie de village en toute quiétude, dans un cadre enchanteur ... profitez du soleil depuis la cour et admirez le clocher de l'église monolithe depuis la chambre ... Le bien comprend deux chambres, deux salles de bain, une cuisine et une grande pièce en pierre apparente de près de plus de 82 m2 avec une mezzanine. Servant actuellement de galerie d'art, cet espace peut être réaménagé en fonction de vos désirs, de vos projets. Idéal comme espace de présentation, pour développer une activité libérale, des chambres d'hôte ou tout naturellement en maison d'habitation. Village inscrit sur la liste du Patrimoine mondial par l'UNESCO, et qui accueille près de 1,5 millions de touristes chaque année, devenez à votre tour acteur de la transmission du patrimoine !
Points forts du bien
- Air conditionné
Localisation
À quelques minutes en voiture
- Centre ville
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- Gare
- Gare TGV
- Hôpital/clinique
- Médecin
- Supermarché
Localisation approximative du bien
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique (DPE)
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Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
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Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)
Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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