Périgord Vert – Beau château du 19ème siècle au milieu d’un domaine de 32 ha

Situé à 35 mn d’Angoulême et 10 mn de Nontron, ce beau château du 19ème siècle nous a séduit par son architecture, son atmosphère et son magnifique parc arboré. Offrant environ 440 m², cette belle demeure se compose principalement : - au rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour/salle à manger, salon, cuisine, arrière cuisine - au 1er étage : bureau, 3 chambres, 3 salles de bain, toilettes - au 2ème étage : 5 chambres, deux salles de bain, un cabinet de toilettes, WC – au 3ème étage : grenier parfaitement aménageable d’environ 60 m². Le château a conservé tous ses éléments d’époque, ce qui lui confère un charme indéniable. Il est structurellement en très bon état (toiture, chaudières fuel neuve, électricité partiellement refaite) et parfaitement habitable, mais nécessite des travaux de rafraîchissement intérieur. La propriété comprend par ailleurs une maison d’amis de 120 m² à rafraîchir (+ un grenier de même taille parfaitement exploitable), une immense grange offrant plus de 1000 m² sur trois niveaux, un bûcher et un double garage. Toutes les toitures sont en bon état. La propriété est implantée au milieu d’un parc d’environ 4 ha planté de très beaux arbres multicentenaires. Au parc s’ajoutent 6 ha de bois et 21 ha de terres agricoles affermées. Pas de nuisances. Une très belle propriété qui n'attend que vous pour lui redonner son éclat d’antan.