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Superbe ferme seigneuriale du 14e siècle rénovée avec studio près de Brantôme
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Superbe ferme seigneuriale du 14e siècle rénovée avec studio près de Brantôme

Désactivé
Ref: OD1046
Superbe ferme seigneuriale du 14e siècle rénovée avec studio près de Brantôme
Superbe ferme seigneuriale du 14e siècle rénovée avec studio près de Brantôme
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Ref: OD1046

Nontron, Dordogne

  • 680 m² habitables
  • 13192 m² de terrain
  • 13 pièces
  • 7 chambres
  • Fioul / Mazout
990 000 €

Située au cœur du Périgord Vert verdoyant, au milieu des collines vallonnées du nord de la Dordogne, cette magnifique maison du 14e siècle a été soigneusement restaurée pour allier charme historique et confort moderne. La propriété dispose de 6 grandes chambres, 4 salles de bains, et une cuisine en mezzanine entièrement équipée avec un coin repas, idéale pour recevoir. La maison offre plusieurs grands espaces de vie, dont un salon chaleureux avec cheminée, une bibliothèque et une vaste salle de réception, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Un studio indépendant avec entrée privée comprend une cuisine entièrement équipée, un salon, une chambre et une salle de bains, parfait pour un gîte ou un projet de vie multigénérationnelle. Le studio peut également être facilement relié à la maison principale, portant le total à 7 chambres et 5 salles de bains. Des éléments authentiques tels que des poutres en bois apparentes, un grand escalier en chêne, des parquets et des cheminées en pierre ajoutent du caractère, tandis que la conception ouverte apporte une touche contemporaine. Le domaine de 1,3 hectare comprend un jardin magnifiquement paysagé, une piscine et une cuisine extérieure entièrement équipée, offrant un cadre idéal pour se détendre en famille et entre amis. Les amateurs de plein air apprécieront les sentiers de randonnée et de vélo à proximité, ainsi qu'un grand lac pour les activités nautiques. Des villages pittoresques tels que Saint-Jean-de-Cole, Brantôme et Nontron, avec leurs boutiques, bars et restaurants, sont à portée de main. Les châteaux historiques de Jumilhac et de Puyguilem sont à quelques minutes en voiture, tout comme les villes de Périgueux et Angoulême, avec une gare TGV à moins d'une heure. L’aéroport de Limoges est à seulement 50 km. C'est l'occasion parfaite de découvrir tout le charme et la beauté du sud-ouest authentique de la France !

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Points forts du bien

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Barbecue
  • Piscine

Localisation

À quelques minutes en voiture
  • Aéroport
  • Commerces
  • Gare TGV
Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

12240€/ an
par
16320€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe ferme seigneuriale du 14e siècle rénovée avec studio près de Brantôme
Désactivé
Nontron, Dordogne
990 000 €
olivier demessemakers
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