Propriété viticole nord Médoc - Bien entretenue - Charmante Girondine - Bâtiments d'exploitation de qualité
Propriété viticole nord Médoc - Bien entretenue - Charmante Girondine - Bâtiments d'exploitation de qualité
Bégadan, Gironde
- 300 m² habitables
- 200891 m² de terrain
- 14 pièces
- 4 chambres
- Fioul / Mazout
Propriété viticole d'environ 20 hectares dont 15.71 hectares de vigne en AOC Médoc. Terroir qualitatif de l'appellation. Une maison de type Girondine d'environ 300 m2 avec son agréable parc arboré. Un appartement attenant à la maison. Possibilité de deviser la maison en deux lots indépendants. Prévoir travaux de rafraichissement / modernisation. Des infrastructures d'exploitation de qualité avec un cuvier béton de 120 m2, un cuvier inox 285 m2, un grand chai avec 2 chais à barriques, un chai de stockage et une salle de dégustation pour 550 m2. Des garages et hangar pour 200 m2. Matériel viticole et vinicole. 1 nom de château, classification Cru Bourgeois et certification HVE3. Propriété viticole familiale, bien gérée avec un potentiel de développement important. DOSSIER SUR DEMANDE APRES SIGNATURE NDA
Points forts du bien
- Cheminée
- Internet
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Puits
Localisation
À quelques minutes en voiture
- Aéroport
Localisation approximative du bien
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)
Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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