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Rare : Hôtel particulier idéalement placé avec jardin et piscine- 7 chambres- 300 m2
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Rare : Hôtel particulier idéalement placé avec jardin et piscine- 7 chambres- 300 m2

Désactivé
Ref: SR1068
Rare : Hôtel particulier idéalement placé avec jardin et piscine- 7 chambres- 300 m2
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Désactivé
Ref: SR1068

Bordeaux, Gironde

  • 300 m² habitables
  • 12 pièces
  • 7 chambres
  • 1 salle de bain
  • Gaz
1 860 000 €

Bordeaux – Secteur Rue Abbé-de-l’Épée Idéalement placé en plein cœur de Bordeaux, à deux pas de la rue Abbé-de-l’Épée, cet hôtel particulier en pierre offre un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénové en 2020, il conjugue charme, modernité et prestations de qualité. Une proriété d'exception pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine sur mesure, réalisée par un menuisier, ouvrant sur un double séjour lumineux sublimé par de belles verrières. L’ensemble bénéficie d’une circulation fluide, de beaux volumes et d’une luminosité remarquable. Véritable maison familiale, la propriété propose sept chambres, permettant d’accueillir confortablement une grande famille ou d’imaginer différents usages. À l’extérieur, un jardin intimiste agrémenté d’une piscine complète ce bien d’exception, rare sur le secteur. Un rez-de-jardin avec salle de jeux, bureau, cave à vins... Jardin et piscine. Un hôtel particulier aux prestations recherchées, à découvrir sans tarder. Le + : À noter à proximité immédiate des places de parking à la location : une solution idéale, littéralement à 10 secondes donc aucun déplacement nécessaire. Commerces, écoles et tram à proximité à pied. Photos suplémentaires et vidéos sur demande. Contact : Sonia Reboul +33 7 85 857064

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Points forts du bien

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Interphone
  • Piscine

Localisation

À quelques minutes en voiture
  • Centre ville
  • École secondaire
  • Parc
  • Tram
Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Voir les détails

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

5400€/ an
par
7200€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare : Hôtel particulier idéalement placé avec jardin et piscine- 7 chambres- 300 m2
Désactivé
Bordeaux, Gironde
1 860 000 €
marine grimard - office manager
marine grimard - office manager
Agent commercial
+33 6 56 69 40 62

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Rare : Hôtel particulier idéalement placé avec jardin et piscine- 7 chambres- 300 m2Notre agent vous contactera afin de vous fournir les informations nécessaires concernant votre demande relative à ce bien.