
Rêve blanc en Charente - très belle propriété du 19ème























Rêve blanc en Charente - très belle propriété du 19ème
Angoulême, Charente
- 225 m² habitables
- 8299 m² de terrain
- 8 pièces
- 5 chambres
- Pompe à chaleur
Située à 15 mn de la gare TGV d’Angoulême, cette très belle propriété charentaise du 19ème siècle a été entièrement et magnifiquement rénovée, avec un intérieur contemporain et épuré où le blanc est omniprésent. Offrant environ 225 m² habitable, la maison de maître se compose principalement d’une grande pièce de vie (espace salon, cuisine ouverte et coin repas) au rez-de-chaussée, 3 chambres (dont une suite parentale) et 2 salles d’eau au 1er étage et une grande pièce faisant office de dortoir au 2ème étage, avec salle de douche et WC. Cave intégrale en sous-sol. Située juste à côté, l’annexe (120 m²) comprend un salon avec cheminée et bar et deux belles suites (chambres, salle de douche et WC). Les prestations sont de très haut niveau, l’ensemble est en parfait état. Magnifique terrasse en bois de 200 m² avec piscine 12 m x 6 m chauffée. Beau terrain clos de 8369 m², paysagé avec goût (pins parasols, oliviers, cyprès, etc…) et offrant par ailleurs des possibilités de construction supplémentaire. Aucun voisin direct. Une propriété remarquable par sa qualité et son esprit.
Points forts du bien
- Adoucisseur d'eau
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Thermostat connecté
- Éclairage extérieur
- Alarme
- Interphone
- Portail électrique
- Piscine
Localisation
À quelques minutes en voiture
- Centre ville
- Commerces
- Gare TGV
Localisation approximative du bien
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)
Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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