
Élégante Maison Charentaise Rénovée avec Piscine, Calme Absolu en Sud Charente











































Élégante Maison Charentaise Rénovée avec Piscine, Calme Absolu en Sud Charente
Montmoreau, Charente
- 215 m² habitables
- 5513 m² de terrain
- 8 pièces
- 3 chambres
- Electrique
Nichée au bout d’un petit chemin, entourée de bois et totalement à l’abri des regards, cette superbe maison charentaise rénovée avec goût offre une alliance rare entre confort haut de gamme, design soigné et intimité totale, à seulement quelques minutes du village animé de Montmoreau. Implantée sur un terrain de 5 500 m² avec vue sur les collines vallonnées du Sud Charente, la propriété développe environ 215 m² habitables. Elle comprend 3 belles chambres, 2 salles de bains élégantes, ainsi qu’un atelier d’artiste indépendant. Les pièces de vie, chaleureuses et lumineuses, séduisent par leur atmosphère raffinée mêlant matériaux nobles, poutres apparentes, éléments sur mesure et confort moderne. Les poêles à bois invitent à de douces soirées d’hiver, tandis que les larges ouvertures capturent la nature environnante. L’ensemble témoigne du goût irréprochable des propriétaires actuels, une maison clé en main, prête à emménager. À l’extérieur, la nature s’invite pleinement : arbres matures, jardin paysager et piscine chauffée composent un cadre idyllique pour se ressourcer en toute saison. Que ce soit pour y vivre à l’année ou comme résidence secondaire, cette propriété est un véritable havre de paix. Dans un environnement privilégié avec toutes les commodités à proximité : Montmoreau propose commerces, restaurants, cinéma, médecins, ainsi qu’une gare reliant facilement Bordeaux et Angoulême. La gare TGV d’Angoulême est à 35 minutes, et l’aéroport de Bordeaux à 1h30.
Points forts du bien
- Cheminée
- Double vitrage
- Puits
- Fibre optique
- Piscine
Localisation
À quelques minutes en voiture
- Aéroport
- Commerces
- Gare TGV
Localisation approximative du bien
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
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- F
- G
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)
Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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