SOUS OFFRE Vente Manoir gascon avec vue imprenable sur les Pyrénées, le Gers

Charmante 'Maison Gascogne' à vendre sur un terrain clos de 6033m2 en position dominante dans un endroit très calme avec de vastes vues rurales. Sans vis à vis et sans voisins immédiats, la maison bénéficie d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Des portails électriques encadrés de piliers en pierre donnent accès à une courte allée d'environ 80 mètres avec des arbres fruitiers de chaque côté et un palmier, menant à un rond-point gravillonné devant la maison et à de nombreuses places de parking sur le côté de la maison et devant le garage.. La porte d'entrée s'ouvre sur un hall d'entrée, 22m2, orienté est avec des doubles portes avec une imposte, des carreaux de sol en terre cuite d'origine, des murs à colombages et un escalier tournant en bois menant au premier étage. Portes à gauche vers le Bureau et la salle à manger et à droite vers le Salon et vers le Confort et au-delà l'escalier vers le Vestiaire avec lavabo et WC et une porte dans le Garage. Salon 28m2 fenêtres est et nord. Carrelage en terre cuite d'origine. Grande cheminée à foyer ouvert, Placard d'origine, poutres apparentes. Ouverture vers Snug 28m2 avec porte au nord sur le jardin et fenêtre au nord et à l'ouest. Carrelage au sol. Cheminée avec insert à bois. Porte à la salle d'eau avec douche et lavabo. Porte donnant sur le hall. A gauche à l'intérieur de la porte d'entrée se trouve un bureau, 25m2, fenêtres au sud et à l'est, mur à colombages, poutres apparentes, nouveau sol en terre cuite. Salle à manger, 25m2, Fenêtre sud. Placards d'origine, cheminée en briques rouges (ne fonctionne pas) poutres apparentes. Carrelage blanc menant à l'arche ouvrant sur la salle familiale/cuisine, 68m2 également avec carrelage blanc, murs en plâtre et murs en pierres apparentes. De cette pièce se trouvent deux terrasses carrelées, une à l'est et une à l'ouest ombragée par une pergola. et un balcon en bois plein sud avec vue imprenable sur les Pyrénées. Tous les trois sont idéaux pour les repas en plein air ou les couchers de soleil. Au-delà de la terrasse orientée ouest se trouve un espace clos avec des pelouses et une piscine d'eau salée de 12 x 6 mètres avec des marches romaines et des lumières sous-marines. La piscine peut être chauffée à l'aide du système de chauffage central principal. Il y a une dépendance avec une salle de billard, un coin bar et un abri de jardin ainsi qu'un abri à bois au fond du terrain clos. Une porte de la cuisine familiale mène directement au garage, idéal pour décharger les courses. Cet espace est également accessible par le hall et fait 40m2 avec une chaufferie abritant la chaudière CH au fioul et divers réfrigérateurs et machines à laver. Premier étage : Palier 20m2 . Portes françaises à l'Est sur le balcon au-dessus de la porte d'entrée. Parquet, murs à pans de bois avec pierres apparentes. A droite, chambre principale de 25m2 avec fenêtre au sud, placard en bois aménagé et par une deuxième porte de placard, accès à 40m2 d'espace au dessus du garage offrant une salle de bain complète avec baignoire, WC, douche et lavabo, et un dressing/ promenade dans la zone de garde-robe. Chambre 2, fenêtres de 25m2 au Sud et à l'Est, parquet, placards d'origine, cheminée en marbre et poutres apparentes. Chambre 3, 26m2, Fenêtres Est et Nord, Porte donnant sur Chambre, 4, 18m2 avec salle d'eau attenante avec lavabo et WC séparé, également avec lavabo, et porte donnant sur le palier. Deuxième étage : Les escaliers tournants du palier du premier étage continuent jusqu'à : palier avec parquet sur lequel se trouve, à droite, une salle de bain complète avec velux au sud avec baignoire, douche, wc et lavabo à droite, un dortoir au-delà avec deux lits simples et velux au sud ainsi que très petites fenêtres à l'est au niveau du sol. À gauche se trouvent deux chambres doubles avec des fenêtres au nord et des fenêtres plus petites au niveau du sol. Toutes les chambres ont du parquet et des murs blancs plâtrés. Le terrain est entouré de haies matures et il y a un certain nombre d'arbres et d'arbustes établis ainsi que des zones de pelouse et deux statues.