St Genes - Hotel Particulier avec 2 places de stationnement

En Exclusivité - Hôtel particulier avec jardin et piscine à Saint-Genès, Bordeaux Un lieu rare, une vie d’exception. Dans le quartier très prisé de Saint-Genès, à quelques minutes du centre historique de Bordeaux, cet hôtel particulier du XIXe siècle incarne l’élégance intemporelle. Derrière une façade discrète se dévoile une propriété lumineuse, raffinée et préservée, idéale pour une famille en quête de volumes, de confort et de cachet. Les points forts : 425 m² habitables sur 4 niveaux 8 chambres, 15 pièces au total Parquets d’époque, moulures, cheminées en marbre, hauteur sous plafond exceptionnelle Sous-sol aménageable (salle de sport, salle de jeux, home cinéma, etc.) Jardin arboré de 250 m² avec piscine, rare en cœur de ville 2 stationnements privés – un luxe dans ce quartier Électricité triphasée (36 kW), idéal pour une rénovation haut de gamme Ascenseur possible pour plus de confort Ce bien offre un subtil équilibre entre le charme de l’ancien et la possibilité d’aménagements contemporains. Une adresse confidentielle, parfaite pour recevoir, télétravailler dans un cadre inspirant, ou tout simplement profiter d’une qualité de vie exceptionnelle à Bordeaux. Un hôtel particulier à redécouvrir, pensé pour ceux qui souhaitent conjuguer patrimoine et art de vivre urbain. Valeria PLAISANCE Maxwell-Baynes Bordeaux-Bassin – Christie’s International Real Estate valeria@MaxwellBaynes.com | +33 6 80 27 67 40