Vente Exclusive Propriété du 18ieme rénové avec 2 gites situé entre Angoulême et Bordeaux

Venez découvrir le charme irrésistible de cette corps de ferme rénovée du 18e siècle avec ses gîtes, idéalement située entre Angoulême et Bordeaux. Nichée au cœur d'un terrain généreux de 2 hectares, au milieu de champs de tournesols pittoresques, cette propriété offre une retraite enchanteuse dans le paysage vallonné de Sud Charente. Cette propriété se compose d'une maison principale spacieuse de 260m² et de deux gîtes de 310m² et 140m² respectivement. Au total, vous bénéficierez de 15 chambres et 13 salles de bains, réparties avec soin dans les trois bâtiments. La maison principale a été entièrement rénovée en 2015 et vous offre quatre chambres spacieuses avec salles de bains attenantes, une grande cuisine ouverte de 50m², un confortable salon de 70m², un bureau et un atelier/espace multifonctionnel, parfaitement transformable en bureau ou salle de sport. Le plus grand gîte peut aisément accueillir jusqu'à 10 personnes grâce à ses cinq chambres et cinq salles de bains. Ses vastes salons et espaces de vie sont parfaits pour recevoir de grands groupes d'amis et d'invités. Le troisième bâtiment offre des possibilités supplémentaires d'hébergement, comprenant six chambres supplémentaires, dont une grande suite, et quatre salles de douche. Plongez-vous dans une atmosphère sereine grâce aux deux piscines accueillantes, dont l'une est entièrement clôturée, vous offrant un oasis privé pour vous rafraîchir lors des belles journées estivales. Profitez également de la terrasse séparée, spécialement dédiée à votre détente. Cette propriété unique jouit d'un emplacement idéal, à quelques pas d'un village charmant et à seulement 10 minutes en voiture de Barbezieux. Vous trouverez toutes les commodités à proximité, avec des commerces, boutiques, restaurants et bars à votre disposition. La N10, offrant une connexion aisée du nord au sud, facilite tous vos déplacements. La gare TGV d'Angoulême est accessible en seulement 35 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Bordeaux se trouve à une heure de route.