
Vente Manoir exceptionnel, jardin de 3 ha, près de Casteljaloux














Vente Manoir exceptionnel, jardin de 3 ha, près de Casteljaloux
Casteljaloux, Lot-et-Garonne
- 450 m² habitables
- 38975 m² de jardin
- 9 pièces
- 7 chambres
- 1 salle de bain
- Géothermie
SOUS OFFRE avec MAXWELL BAYNES CHRISTIES REAL ESTATE: Près de la ville thermale de Casteljaloux et d'un terrain de golf 18 trous. A l'intérieur de cette belle propriété plein pied ; un salon avec un escalier en colimaçon menant à une chambre, w.c., salle de bain avec douche, cette zone pourrait facilement être utilisée comme logement privé car il y a une porte séparée menant du salon aux jardins. Puis, vous avez une salle à manger, cuisine, couloir menant à la chambre à coucher, dressing séparé mais pouvant également être utilisé comme chambre à coucher, couloir menant aux toilettes, salle de bain avec baignoire et douche, chambre à coucher (actuellement utilisée comme bureau), hall d'entrée (zone de réception), chambre à coucher, avec dressing, deuxième salon, avec placards, buanderie qui abrite également la chaudière de chauffage central, porte menant à la grange qui est utilisée pendant les mois les plus chauds comme zone de divertissement, portes électriques et double vitrage, et cave à vin. De la grange est le garage spacieux avec des portes électriques. Une porte mène au long couloir de 156 m de long, menant à la chambre à coucher, à la pièce qui a tous les tuyaux prêts à être utilisés comme salle de bains, chambre à coucher, salon de soleil avec escalier à la chambre à coucher/mezzanine, avec dressing et porte au grenier. Chauffage géothermique, double vitrage, volets électriques, tous les câbles électriques sont enterrés, portails électriques, exposition sud-ouest : Les jardins bien entretenus sont privés, sans voisins proches. Entourés de conifères, et clôturés pour empêcher la faune locale d'entrer, les jardins sont alimentés par un système d'arrosage automatique à partir du puits, l'ancien four à pain est dans le jardin et a également été rénové. Il y a aussi un étang. La ville thermale de Casteljaloux est proche, il y a un énorme lac de baignade avec une plage de sable importée (avec un maître nageur), un casino sur place, et bientôt un Centre Parks va s'installer. La ville dispose également d'un club de golf de 18 trous et de centres équestres ; et pour ceux qui veulent vraiment se détendre, les célèbres bains thermaux.
Points forts du bien
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Cheminée
- Internet
- Arrosage
- Puits
- Portail électrique
- Interphone
Localisation
À quelques minutes en voiture
- Golf
- Hôpital/clinique
- Lac
- Cinéma
- École primaire
- Piscine publique
- Supermarché
- Aéroport
- Médecin
- Commerces
Localisation approximative du bien
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique (DPE)
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Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
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Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)
Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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