Vente Proche Cognac - Magnifique propriété du 18ème siècle

Implantée au cœur du vignoble charentais, dans un environnement magnifique, voici une exceptionnelle opportunité d’affaires. Cet ancien relais de poste du 18ème siècle comprend une habitation privée, 3 gîtes, 5 chambres d’hôtes, une salle de séminaires, des infrastructures sportives et des vastes dépendances. L’habitation privée (288 m²) se compose d’une grande pièce de vie, salle à manger, cuisine, salon TV, 3 chambres (dont une suite) et 2 salles de bain. La propriété comprend par ailleurs 5 chambres d’hôtes (dont une suite) et leur salon privé pour un total de 274 m², un gîte/appartement de 123,3 m² (entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres et 2 salles de bain), un gîte de 82,4 m² (entrée, séjour, 2 chambres et une salle de bain) et un troisième gîte de 128 ,7 m² (entrée, salon, salle à manger, 2 chambres, 2 salles de bain, mezzanine). A ceci s’ajoute une salle de réunion/séminaire avec sanitaires (83,7 m²) et un office traiteur. L’ensemble est en excellent état (aucuns travaux à prévoir, si ce n’est éventuellement de décoration). Un quatrième gîte (potentiel d’environ 82 ²) pourrait être créé dans une des dépendances. La propriété possède également une piscine chauffée 14 m x 7 m, un tennis et une salle de sport. Terrain d’environ 4 ha, en partie boisé. Superbes vues sur le vignoble. Aucun voisin direct. Cet endroit magnifique est l’endroit idéal pour créer une activité mariage (nombreuses possibilités). A découvrir absolument.