Vignoble entre Saint-Emilion et Bergerac

Importante propriété viticole en AOC Côtes de Bergerac. Le domaine avoisine les 105 ha dont environ 53.90 ha de vignes, prairies et de bois. La propriété comprend un château du XIIème siècle de 600 m² sur 3 étages, devant être complètement restauré à l’intérieur. La propriété dispose de 3 gîtes qui sont eux entièrement réhabilités et loués principalement pendant la saison estivale ; de tous les bâtiments agricoles nécessaires à la production de vin, de bureaux et enfin de logements pour le personnel. La Dordogne est une destination touristique prisée et est propice à la mise en place d’un projet d’œnotourisme. Le château dispose d’une large gamme de vins : blanc sec/doux, rosés et rouges. Il y a une gamme classique ainsi que des vins de qualité « 100% chêne vieilli ». Au cours des 10 dernières années, ils ont reçu près de 50 médailles pour récompenser la qualité de leur vin. Notamment, le prix du vin Decanter World, Guide Hachette et Gilbert & Gaillard Wine Guide 2014. Actuellement la propriété exploite 13ha64 et 40ha 26ares 51ca sont sur un contrat de mise à disposition SAFER jusqu'à la récolte 2020. La propriété convient à un projet d'œnotourisme car cette partie de la Dordogne est une destination touristique populaire. Chalets Chalet 1 : 172m2. Ce cottage dispose d'un grand salon/cuisine ( 54m2,) donnant sur une terrasse avec un barbecue, 2 chambres au rez-de-chaussée, dont une avec une salle de bain en-suite, un WC séparé, une buanderie et un WC et un coin repas/bar. A l'étage, il y a 2 autres chambres avec salles de douche et un autre WC. Cottage 2 : 130m2 avec 4 chambres, 4 salles de douche et 2 WC à l'étage et un grand salon/salle à manger ( 46,5m2) et une cuisine entièrement équipée de 15,5m2. Cottage 3 : C'est le plus petit des cottages et il convient à un couple. Il est attenant à une salle de dégustation de vin et à une boutique. En face de tous les cottages, il y a une salle de sport avec une salle de gym et un hammam ainsi qu'une piscine extérieure couverte. Château Le Domaine tire son nom d'un magnifique château féodal périgourdin du XIIe siècle, rénové à la Renaissance et témoin d'une riche histoire viticole. Soigneusement conservés et mis en valeur par chacune des grandes familles qui ont possédé le domaine au cours de l'histoire, les premiers documents du XIIe siècle attestent de l'importance et de la localisation des vignobles. Le château est carré avec des tourelles à chaque angle et une tour sur la façade avec un escalier en pierre permettant d'accéder à tous les étages. Le château lui-même a besoin d'un réaménagement intérieur complet qui redonnerait vie à certaines des belles pièces. Les 600m2 sont répartis sur 3 étages. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une grande salle de réception avec des murs lambrissés de chêne et une grande cheminée impressionnante, 2 autres pièces et un hall d'entrée. Au premier étage, il y a une autre grande pièce et 2 anciennes chambres avec une ancienne salle de bain, le deuxième étage a 3 anciennes chambres et une salle de bain. Depuis le château, on a une belle vue sur les vignes et la campagne environnante. Il y a également une cave en dessous du château. 20 Kms de Bergerac avec son aéroport international 50 Kms de Saint Emilion 10 Kms de golf de luxe.