A vendre belle propriété viticole de 31,5 ha environ en Saint-Emilionnais
A vendre belle propriété viticole de 31,5 ha environ en Saint-Emilionnais
Libourne, Gironde
- 662 m² habitables
- 8000 m² de terrain
- 24 pièces
- 0 chambres
Propriété viticole d'environ 31,50 ha dont 16,6 ha de vignes en production sur 2 appellations du Libournais : Lussac Saint-Emilion et Montagne Saint-Emilion. Plantées sur un sol argilo-sablonneux et riche en fer, bénéficiant d’un climat océanique tempéré, les vignes produisent des vins puissants. Environ 14,9 ha de terres en AOC sont replantables. Certification HVE3 obtenue en 2013. Le domaine comporte aussi 2,50 ha de bois et de prairies, et un étang de 4 ha. Outre les bâtiments d’exploitation habituels, plusieurs habitations se trouvent sur la propriété, qui se situe à proximité de toutes commodités, de Bordeaux et de son Hub de transport (gare LGV, aéroport international de Mérignac).
Points forts du bien
- Abri de voiture
- Piscine
- Sauna
Localisation
À quelques minutes en voiture
- Aéroport
- Commerces
- Gare TGV
Localisation approximative du bien
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)
Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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