A vendre Propriété viticole familiale de 9,5 ha en Libournais

Cette splendide propriété familiale s'étend sur environ 9,5 hectares, répartis sur deux appellations voisines du Libournais. Elle offre des vins essentiellement composés de merlot, cultivés sur des sols argilo-calcaires, dont la qualité et la réputation ne sont plus à démontrer. Les vignes, plantées sur des coteaux surplombant la Dordogne, bénéficient d'une exposition idéale plein sud. Depuis plus de vingt ans, une agriculture raisonnée et éco-responsable y est pratiquée, avec un souci constant de la préservation de l'environnement. Cette démarche a récemment été couronnée par la certification HVE4, gage de haute valeur environnementale. Les infrastructures d'exploitation, d'une superficie totale d'environ 1000 m², permettent la production d'une gamme de vins variés et de haute qualité. En complément, la propriété comprend une maison d'habitation de 365 m² environ, ainsi qu'une maison de bordier d'environ 265 m², offrant un confort de vie exceptionnel. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commerces et des commodités, alliant ainsi le charme de la campagne à la praticité urbaine.