Belle propriété aux portes d'Angoulême

Située aux portes d’Angoulême, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette belle propriété a été rénovée avec goût et offre de très belles prestations. Elle se compose d’une maison d’habitation principale et d’une maison d’amis indépendante, pour un total de 423 m² habitables. La maison principale comprend : hall d’entrée, séjour avec mezzanine aménagée en salon/bibliothèque, cuisine dinatoire, 5 chambres (3 avec salle d’eau privative) et 4 salles de bain. La maison s’organise autour d’un patio particulièrement agréable sur lequel donnent la cuisine, le séjour et l’une des 2 suites du rez-de-chaussée. L’ensemble est en parfait état. Attenante à la maison principale, la maison d’amis offre une pièce de vie avec belle cheminée, cuisine et deux chambres, chacune avec leur salle d’eau privative. La propriété comprend également une buanderie/chaufferie avec espace de rangement et un double garage. Beau jardin paysagé avec piscine chauffée, pool-house /cuisine d’été et bassin à poisson. Le tout est à 10 mn de la Gare TGV. Autres informations : Terrain 3444 m² Surface habitable totale 423 m² 7 chambres / 6 salles d’eau Chauffage central Gaz (chauffage au sol dans une partie de la maison) Double vitrage Alarme Portail électrique Piscine 12 m x 6 m chauffée avec pool-house et cuisine d’été Tout à l’égout Taxe foncière 2178 euros Taxe d’habitation 1600 euros