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Magnifique propriété dans un cadre idyllique
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Magnifique propriété dans un cadre idyllique

Désactivé
Ref: CC1088
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Désactivé
Ref: CC1088

Aunac, Charente

  • 443 m² habitables
  • 25513 m² de terrain
  • 12 pièces
  • 8 chambres
  • 1 salle de bain
  • Electrique
971 250 €

Véritable havre de paix situé à moins de 30 mn d’Angoulême, cette remarquable propriété historique comprend une demeure principale d’environ 340 m², une maison d’amis de 100 m² et diverses dépendances, dont une très grande grange de 245 m² au sol. La maison principale, dont l’origine remonte au 12ème siècle, comprend entrée, grand salon (72 m²), salle à manger, cuisine, 5 chambres et 5 salles de bains, bureau/mezzanine. Cette belle demeure associe avec bonheur charme, authenticité (très beaux éléments anciens) et confort moderne. La maison d’amis (pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres et deux salles de bain) est en très bon état. La grande grange a été aménagée pour abriter au moins 5 voitures. La propriété est implantée au milieu d’un très beau parc de 2,3 ha entièrement clos de murs et traversé par deux cours d’eau. L’endroit est idyllique. Possibilités d’acheter 8 hectares de prairies supplémentaires en dehors du clos. Un petit coin de paradis en Charente.

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Points forts du bien

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Fenêtre PVC
  • Clôture
  • Alarme
  • Portail électrique

Localisation

À quelques minutes en voiture
  • Commerces
  • Gare TGV
  • Supermarché
Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Voir les détails

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

7974€/ an
par
10632€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique propriété dans un cadre idyllique
Désactivé
Aunac, Charente
971 250 €
christophe chassin
christophe chassin
Agent commercial
+33 6 72 58 71 34

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Maxwell-Baynes International Real Estate
Aunac, France
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