Bergerac - Manoir du 18ème siècle

Ce domaine a été restauré au cours des 5 dernières années avec amour du détail, en effet les prestations anciennes d'origine telles que les poutres en chêne ou les murs en pierre ont été conservées. Située dans un joli hameau, cette propriété n'est qu'à quelques minutes à pied du village le plus proche possédant toutes les commodités, commerces et restaurants. Le Manoir principal, construit en 1791, compte huit chambres et cinq salles de bains réparties sur trois étages. Sont présentes au rez-de-chaussée, trois grandes pièces de réception, possédant toutes des cheminées en pierre et de grands espaces de réception. Le premier étage dispose de cinq chambres dont quatre avec salles de bains privatives, offrant la possibilité de créer des chambres d'hôtes. Au dernier étage, une suite parentale à deux lits dispose d'une salle de bain et d'une vue magnifique sur la campagne environnante. Une autre grande chambre de l'autre côté du bâtiment serait également idéale pour créer une autre suite individuelle si elle était transformée. Le rez-de-chaussée est recouvert d'un sol en pierre polie et l'étage possède de nouvelles moquettes. Le gîte (100 m²) dispose de deux chambres et une salle de bains, avec cuisine moderne et salon-salle à manger. Grâce à son entrée séparée, ce gîte est idéal pour recevoir des clients, des invités et ou de la famille. Une autre grande dépendance, actuellement utilisée comme débarras, se prête à la transformation pour faire un logement supplémentaire. Un joli pigeonnier actuellement transformé en cave à vin pourrait offrir encore plus d'opportunités de développement. Les jardins de 6000 m² ont une grande diversité de vieux arbres fruitiers, d'arbustes et possède également un grand potager. Le lieu dispose d'un coin salon situé en face de la Dordogne ce qui offre un endroit agréable et charmant pour profiter du soleil. Une nouvelle piscine de 5m x 10m permet également de profiter du soleil. La propriété possède un système d'alarme et une nouvelle chaudière fonctionnant au fioul a été installée il y a quatre ans. Une route est située à proximité du manoir, entre la propriété et le fleuve mais amenant peu de perturbations sonores, cette route est calme le soir et les week-ends. La ville de Bergerac et son aéroport est à 20 minutes en voiture, et la ville de Bordeaux à environ 1 heure 10 minutes.