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Propriété de luxe avec piscine Dordogne
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Propriété de luxe avec piscine Dordogne

Désactivé
Ref: KP1024
Propriété de luxe avec piscine Dordogne
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Propriété de luxe avec piscine Dordogne

Désactivé
Ref: KP1024

Issigeac, Dordogne

  • 932 m² habitables
  • 88600 m² de terrain
  • 19 pièces
  • 11 chambres
  • 4 salle de bain
  • Pompe à chaleur
1 800 000 €

Cette maison de maître est un ancien relais de Poste, elle a été magnifiquement rénovée et est dans un état impeccable. La maison principale dispose de 10 chambres avec salles de bains privatives, d’une maison d’amis avec 3 chambres et d’un pigeonnier en pierre aménagé avec une chambre supplémentaire, le tout sur un magnifique terrain de 8,7 hectares comprenant un bel espace piscine. La propriété dispose d’une cour fermée dans laquelle la résidence principale se trouve sur le côté droit. Dans cette résidence on trouve une belle cuisine avec un îlot et des plans de travail en granite, une salle à manger donnant sur une terrasse extérieure idéale pour des repas en plein air. Le spacieux et lumineux salon possède des fenêtres doubles, un sol en pierre, une cheminée en pierre de style Louis XIV et un espace bureau. L’on trouve ensuite trois chambres avec salle de bains, une deuxième cuisine et un salon avec cheminée et véranda actuellement utilisée pour une activité de chambre d'hôtes. Au premier étage, vous trouverez un vaste espace de vie avec un plancher en bois menant d’un côté à la chambre principale avec sa salle de bain privative, son dressing et un bureau et, de l’autre côté, à trois chambres spacieuses et récemment aménagées, chacune avec leur salle de bain privative. La maison d'amis située de l'autre côté de la cour comprend une cuisine entièrement équipée, une buanderie avec un puit (éclairé avec une protection en verre), une salle à manger avec poêle à bois, un salon avec une cheminée en pierre avec un poêle à bois, trois chambres et trois salles de bains. La maison dispose de deux terrasses privatives présentes de chaque côtés. Le pigeonnier aménagé comprend une cuisine, une salle d'eau et une terrasse avec jacuzzi au rez-de-chaussée puis une chambre au premier étage. Le terrain est magnifiquement aménagé et entretenu, il comporte de somptueux parterres de fleurs, de nombreuses essences d’arbres, un étang ornemental dans la cour et un poulailler avec son enclos. D’impressionnantes arches en pierre mènent au coin piscine comprenant une piscine chauffée et une cabane en bois. Les dépendances comprennent une grange ouverte ainsi que les ruines d'une maison en pierre pouvant être rénovée. La propriété est idéalement située à 4 minutes de la ville d'Issigeac ayant toutes les commodités comme des boutiques, restaurants et un marché renommé le dimanche. Pour un accès international, la propriété est située à seulement 12 minutes de l'aéroport de Bergerac, à 1h50 de Bordeaux et à 2h15 de Toulouse. La propriété a était exploité avec succès comme chambres d'hôtes et gîte de haut de gamme.

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Points forts du bien

  • Cheminée
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Piscine
  • Double vitrage
  • Arrosage
  • Puits

Localisation

À quelques minutes en voiture
  • Aéroport
  • Commerces
  • Supermarché
  • Centre ville
Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

16776€/ an
par
22368€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de luxe avec piscine Dordogne
Désactivé
Issigeac, Dordogne
1 800 000 €
kirsten pollard
kirsten pollard
Agent commercial
+33 6 74 27 26 86

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Issigeac, France
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