
Manoir historique et ses jardins en terrasses près de Saumur










































Manoir historique et ses jardins en terrasses près de Saumur
Saumur, Maine-et-Loire
- 429.13 m² habitables
- 30 m² de jardin
- 12 pièces
- 6 chambres
- Gaz
Au coeur d'une ville historique proche de Saumur, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, se trouve cette exceptionnelle demeure de 430 m² habitables avec de magnifiques jardins de 1 500 m². Le manoir est célèbre pour avoir été la résidence d'un poète romantique du début du 19ème siècle qui mourut en duel à l'âge de 22 ans. Datant des XVe et XVIe siècles, cette résidence n'est surpassée que par le magnifique château médiéval de la ville, dans une petite ville fortifiée qui compte de nombreux bâtiments historiques superbes. La propriété se dresse fièrement au-dessus d'une vallée fluviale, offrant une vue spectaculaire et dégagée. Les jardins sont dignes d'un plateau de tournage, ingénieusement conçus sur plusieurs niveaux pour donner une impression de profondeur et apporter de l'ombre, avec une grande variété de plantes et de parterres de buxus et des promenades couvertes de glycines. La propriété a été entièrement rénovée selon les normes les plus strictes, par les meilleurs artisans locaux. On entre dans le manoir par une porte finement sculptée qui donne sur un couloir aux sols en pierre. Des portes donnant sur le couloir mènent à deux appartements spacieux et indépendants, chacun offrant une vie de plain-pied avec un accès privé à leurs jardins respectifs. La tour d'escalier en pierre en colimaçon d'origine médiévale mène au premier étage, où se trouve le principal logement indépendant. Il comprend trois chambres spacieuses et confortables, un grand salon dont les portes s'ouvrent sur une terrasse donnant sur la vallée et le jardin. Une salle à manger, une cuisine authentique et une buanderie complètent cet étage. Le deuxième étage comprend un autre appartement avec une glorieuse et monumentale salle de réception en forme de cathédrale, avec des poutres peintes et une chambre en mezzanine. L'escalier en colimaçon en pierre se poursuit jusqu'à une chambre de la tour connue sous le nom de "chambre du poète", la dernière pièce de la maison, nommée en l'honneur du poète. Le manoir dispose de tout le confort attendu d'une maison de cette qualité : y compris un garage et une superbe cave à vin voûtée. Cette propriété ferait une superbe maison ou résidence secondaire, et les deux appartements en rez-de-jardin se louent facilement et peuvent apporter un revenu supplémentaire si on le souhaite. La ville est prospère grâce à la viticulture et au tourisme et dispose de tous les services nécessaires. Elle se trouve à 15 minutes en voiture de Saumur, de l'autoroute et du TGV, et à 45 minutes de la ville d'Angers.
Points forts du bien
- Cheminée
- Internet
- Arrosage
- Éclairage extérieur
- Alarme incendie
- Immeuble classé/inscrit
- Alarme
Localisation
À quelques minutes en voiture
- Aéroport
- Bus
- Palais des congrès
- Médecin
- Golf
- Autoroute
- Hôpital/clinique
- Cinéma
- Crèche
- Parc
- École primaire
- Piscine publique
- École secondaire
- Commerces
- Salle de sport
- Supermarché
- Tennis
- Gare TGV
- Centre ville
- Gare
- Université
Localisation approximative du bien
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique (DPE)
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- F
- G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
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- F
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Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)
Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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