
Magnifique Hôtel Particulier du 18eme
















Magnifique Hôtel Particulier du 18eme
Saumur, Maine-et-Loire
- 300 m² habitables
- 10 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Gaz
La splendeur du XVIIIe siècle rayonne à travers cette magnifique maison de ville, érigée autour d'une cour privée. À chaque coin, des détails d'époque remarquablement préservés attirent le regard, depuis l'escalier monumental qui s'élève vers l'étage jusqu'à la succession de somptueuses pièces de réception agrémentées de cheminées, de lambris et de parquets. Les propriétaires actuels occupent seulement deux chambres à l'année, mais deux autres chambres se trouvent au deuxième étage, et au moins cinq autres pourraient être aménagées avec des salles de bains attenantes. Deux spacieuses et élégantes pièces au rez-de-chaussée, agrémentées de cheminées et de boiseries délicates, sont actuellement louées à des fins commerciales à court terme. Cependant, elles peuvent aisément être réintégrées au reste de la maison. Le cadre environnant est paisible, et en quelques pas, vous pourrez vous immerger dans l'animation de la place de la ville, bordée de restaurants, de cafés et, le samedi, du renommé marché des producteurs. Saumur est une cité remarquable, prisée des visiteurs pour la qualité de son architecture, ses vignobles et ses châteaux voisins ouverts aux visites. Les coteaux environnants produisent d'excellents vins, des châteaux privés accueillent les curieux pour des visites guidées, tandis que concerts et festivals fleurissent dans chaque village environnant, y compris à l'Abbaye Royale de Fontevraud, située à 15 minutes. La ville propose une qualité de vie à l'année grâce à des installations sportives et de santé de premier ordre, ainsi qu'à certaines des meilleures écoles de la région. L'accès est extrêmement aisé depuis Paris ou l'étranger : Paris n'est qu'à 1h30 de TGV, et les aéroports internationaux de Nantes et Tours sont respectivement à 1h45 et à 1 heure de route par l'autoroute A85, qui se trouve à proximité.
Points forts du bien
- Cheminée
- Internet
- Abri de voiture
- Puits
- Interphone
Localisation
À quelques minutes en voiture
- Centre ville
- Aéroport
- Autoroute
- Bus
- Cinéma
- Commerces
- École primaire
- École secondaire
- Gare
- Gare routière
- Gare TGV
- Golf
- Hôpital/clinique
- Médecin
- Palais des congrès
- Parc
- Parking public
- Piscine publique
- Route principale
- Salle de sport
- Supermarché
- Tennis
Localisation approximative du bien
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique (DPE)
- A
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- F
- G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
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- E
- F
- G
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)
Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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