
Rarissime maison de village avec grand jardin, piscine et vue panoramique



















Rarissime maison de village avec grand jardin, piscine et vue panoramique
Saumur, Maine-et-Loire
- 242.35 m² habitables
- 1132 m² de terrain
- 7 pièces
- 4 chambres
- Pompe à chaleur
Maison entièrement rénovée de 4 chambres dans l'un des Plus Beaux Villages de France Une occasion rare d'acquérir une maison extrêmement confortable offrant une vue exceptionnelle sur la Loire, avec piscine et jardin. Le charme de ce village riverain n'est un secret pour personne dans la vallée de la Loire. Ses restaurants, cafés, marché et brocante mensuelle en font l'un des endroits les plus agréables à vivre et à visiter dans cette région de France. La propriété est proposée entièrement meublée moyennant un léger supplément et est donc prête à être emménagée ou louée comme logement de vacances dans cet endroit très prisé. La maison a été récemment entièrement rénovée, avec notamment un système de chauffage central à pompe à chaleur, un escalier en chêne massif, des fenêtres en bois à double vitrage et des toitures neuves. Élégamment répartie sur trois niveaux, cette maison dispose de quatre grandes chambres, trois salles de bains, deux salons et une cuisine/salle à manger entièrement équipée. Le grand jardin, une rareté dans ce village, offre plusieurs espaces extérieurs charmants pour se divertir et une grande surface avec piscine et terrain de pétanque. La vue sur les toits du village, le château et la Loire à ses pieds est sans pareille dans la région. Le jardin, d'une superficie de 1 132 mètres carrés, est divisé en une cour devant la maison pour les repas en plein air, une grande pelouse, une piscine et un terrain de pétanque. Au niveau du deuxième étage se trouve une autre pelouse plus petite avec des arbres fruitiers et une vue imprenable sur le château et le village. Ce village se trouve à seulement 15 minutes en voiture de la grande ville de Saumur, avec ses commerces, ses écoles et ses infrastructures médicales. En 15 minutes en voiture, vous rejoignez la gare ferroviaire qui dessert Tours, Angers et le TGV vers Paris, et l'autoroute A85 passe à 15 minutes .
Points forts du bien
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Jeu de boules
- Piscine
- Clôture
Localisation
À quelques minutes en voiture
- Aéroport
- Autoroute
- Bus
- Centre ville
- Cinéma
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Gare
- Gare routière
- Gare TGV
- Golf
- Hôpital/clinique
- Médecin
- Palais des congrès
- Piscine publique
- Route principale
- Salle de sport
- Supermarché
- Taxi
- Tennis
- Université
Localisation approximative du bien
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique (DPE)
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- G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
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- E
- F
- G
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)
Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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