Superbe Demeure fin 18ème au coeur d'un parc avec piscine et étang

Cette magnifique Maison de Maître construite à la fin du 18ème a été entretenue avec grand soin depuis des générations. Son architecture très simple invite les visiteurs à franchir le pas de la propriété protégée par de hautes grilles. Une allée mène à la maison construite de plain pied dans l'esprit des demeures de l'époque. Sa façade est orientée plein sud et ses multiples ouvertures vous proposent un lien très étroit avec la nature. Chaque pièce avec sol d'époque, cheminée en marbre ou en pierre et boiserie est traversante et très lumineuse vous offrant une vue sur le parc magnifiquement entretenu. La bâtisse principale a une surface habitable de 400 m2 environ et sa dépendance environ 110m2 au coeur d'un parc de 2ha. La propriété est entourée de beaux terrains, de petits jardins romantiques avec murets, de vastes plantations de peupliers, des jardins fleuris et des arbres fruitiers, un étang et une rivière qui longe la propriété. L'annexe est aussi un merveilleux atout pour la propriété, présentant beaucoup de caractère et de charme. Elle offre un grand salon avec des sols d'époque, des plafonds à la française et une cuisine aménagée. Ce pavillon entouré de fleurs est un lieu idéal pour inviter ses amis et sa famille pouvant également être loué comme gîte. Le grand garage et les dépendances offrent aussi un potentiel de développement pour la propriété. Le toit de l'annexe a été refait en 2020 et celui de la maison principale vient d'être remanié. Les cuisines et salles de bains pourraient être rénovées afin de moderniser les lieux. Cette superbe propriété offre une douceur de vivre exceptionnelle, un véritable refuge en pleine nature à 30 minutes de La Rochelle et son littoral. La bâtisse principale est composée, savoir : - Au rez-de-chaussée : d’une entrée, salon, bibliothèque, pièce, salle à manger, seconde entrée, deuxième salle à manger, cuisine, salle d’eau avec wc, chaufferie-cellier, couloir. - A l’étage : 6 chambres, 3 salles de bains, 3 wc’s, couloir, débarrasse et palier. - Grenier d’environ 158m2 aménageable Le pavillon annexe est composé, savoir : - Au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie, cuisine, wc et atelier. - A l’étage trois chambres, salle d’eau et rangement. Dépendances, grand garage, piscine, étang et parc. Brochure et Vidéos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr M.B. Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Île de Ré - Royan - île d'Oléron