Une Bâtisse d'exception de 396 m², tout proche de Surgères

Il y a des propriétés que l’on découvre comme un décor. Et puis, très vite, on commence à imaginer ceux qui l’ont habitée, les scènes qui s’y sont succédées, les vies qui vont naturellement prendre place dans ce cadre. Le premier plan débute à l’orée de la forêt de Benon qui entoure la propriété de près de 2 hectares… Le portail s’ouvre sur une splendide bâtisse de 1825 dont les façades de pierre accrochent la lumière. 396 m², 6 chambres, rénovés avec soin, à l’écart de tout voisinage, silence et intimité préservée. On pousse la porte et le regard monte naturellement. Toute la chaleur des boiseries et des charpentes apparaît, la lumière entre largement et les volumes prennent toute leur ampleur. Près de 125 m² réunissent salon, salle à manger et une cuisine professionnelle de chef ! parfaitement équipée, sous une hauteur cathédrale. Ici, le décor ne se contente pas d’être spectaculaire, il donne immédiatement envie d’y accueillir du monde. Depuis la mezzanine qui surplombe la scène, le regard embrasse la pièce. Son espace home cinéma invite à prolonger les moments de convivialité, autour d’une projection, d’un match, d’un film… Retour au rez-de-chaussée avec, en contrechamps, un autre salon, son billard et sa cheminée qui installe une lumière plus douce, celle des fins de soirée. 6 chambres permettent d’accueillir chaleureusement famille et invités. À l’extérieur, l’atmosphère se fait estivale. La piscine XXL aux airs californiens et son spa nous invitent à la détente, entre plages immergées et terrasses multiples. Puis vient le travelling autour du domaine et le changement d’échelle. Près de 1 000 m² de dépendances apparaissent : une bâtisse de près de 500 m², un garage de 250 m², deux annexes et une belle salle de réception charpentée de 76 m², au fort potentiel. Et c’est ici que tous les scénarios deviennent possibles. Car les coulisses sont déjà là pour donner au lieu une autre vocation. Au-delà d’une maison familiale, tout est réuni pour imaginer aussi une adresse événementielle à part entière. À 30 min de La Rochelle et 2h20 de Paris par le TGV tout proche, à vous de donner à ce lieu sa nouvelle signature. Ce décor est à vous ! Vous pourrez y vivre vos plus belles histoires ! Renseignements et visite sur demande. Contact : Laurence Picherit - +33 (0)6 82 34 11 85 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate