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Vente Maison de maître du 19e s. avec dépendances, 35 km sud d'Angoulême
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Vente Maison de maître du 19e s. avec dépendances, 35 km sud d'Angoulême

Désactivé
Ref: OD1005
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Désactivé
Ref: OD1005

Montmoreau, Charente

  • 403 m² habitables
  • 45195 m² de terrain
  • 15 pièces
  • 9 chambres
  • 1 salle de bain
  • Fioul / Mazout
662 500 €

Cette demeure bourgeoise a été construite vers 1870 par un marchand de vin (un ancêtre des propriétaires actuels) et a conservé sa grandeur et son charme. La maison, robuste et volumineuse, offre 400m² de surface habitable, répartis sur 3 étages. Les 9 chambres, les salles de bains à chaque étage et les grands espaces de vie méritent un rafraîchissement, mais l'ensemble est immédiatement habitable. Outre l'allée majestueuse et les authentiques bâtiments en pierre, qui servaient autrefois de remise, d'écuries, de chai et de pièces de rangement, on trouve également une maison familiale entièrement rénovée de 250 m² avec 5 chambres, un garage couvert et des dépendances, un beau four à pain du 19e siècle et de nombreuses autres granges qui témoignent de l'activité agricole très vivante ici jusqu'à la fin du 20e siècle. Cet ensemble de bâtiments authentiques mérite une nouvelle destination et peut être transformé en un projet sans précédent. La possibilité d'acheter du terrain supplémentaire de +/-40 ha est certainement intéressante, en fonction des souhaits du nouveau propriétaire. Une propriété exceptionnelle qui fait appel à l'imagination et qui ne demande qu'à être découverte par vous.

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Points forts du bien

  • Cheminée
  • Maison de gardien

Localisation

À quelques minutes en voiture
  • Commerces
  • Gare TGV
  • Supermarché
Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

7254€/ an
par
9672€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Maison de maître du 19e s. avec dépendances, 35 km sud d'Angoulême
Désactivé
Montmoreau, Charente
662 500 €
olivier demessemakers
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Agent commercial
+33 6 89 52 48 63

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Maxwell-Baynes International Real Estate
Montmoreau, France
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