
Propriété exceptionnelle avec jardin, idéalement située près de Bazas






















Propriété exceptionnelle avec jardin, idéalement située près de Bazas
Bazas, Gironde
- 464 m² habitables
- 10000 m² de terrain
- 12 pièces
- 9 chambres
- 1 salle de bain
- Pompe à chaleur
Découvrez cette superbe propriété du début du XIXe siècle, comprenant 9 chambres et 5 salles de bains, idéalement située près de la ville cathédrale de Bazas. Cette belle propriété dispose d'espaces de vie spacieux et confortables, magnifiquement rénovés en 2014 avec un mélange d'élégance moderne et de caractère intemporel d'une résidence historique. Les points forts comprennent de hauts plafonds, d'exquises corniches, du parquet d'origine et un magnifique escalier principal qui sert de pièce maîtresse de la maison. La maison est chauffée efficacement grâce à la climatisation, complétée par une pompe à chaleur. Les autres caractéristiques sont les suivantes Raccordement au tout-à-l'égout Accès Internet à haut débit Vaste jardin privé Idéalement situé près du bourg de Bazas, réputé pour son " bœuf de Bazas ", et abritant le site du patrimoine mondial de l'UNESCO, la cathédrale Saint-Jean, qui présente une belle architecture et d'impressionnantes œuvres d'art. Bazas est également à proximité du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, offrant une multitude d'activités de plein air, notamment 76 km de pistes cyclables sécurisées entre Bazas et le Bassin d'Arcachon, la randonnée et l'observation de la faune et de la flore, Chaque année, des dizaines de milliers d'oiseaux passent l'hiver dans les Landes de Gascogne, évitant ainsi de traverser les Pyrénées. Parmi eux : la grue cendrée, l'un des plus grands oiseaux protégés d'Europe, et tout cela à seulement 60 minutes de la vibrante capitale de la Gironde, Bordeaux.
Points forts du bien
- Double vitrage
- Cheminée
- Internet
- Clôture
- Air conditionné
- Fibre optique
Localisation
À quelques minutes en voiture
- Aéroport
- Hôpital/clinique
- Supermarché
- Gare
Localisation approximative du bien
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique (DPE)
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- E
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- G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)
Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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